今年以来，纯新盘首开数量总体并不多，这和当下楼市行情有莫大关系。
而作为置业板块中的“香饽饽”，智慧新城的楼盘一直都是众多购房者的优先“菜”。由于目前智慧新城一期范围内可用于建造商品房项目的地块十分有限，随之而来的目光就逐渐聚焦在了智慧新城二期、也就是高铁新城板块上。
高铁新城板块目前在售的楼盘主要有四个，分别是：阳光城檀境、鹿鸣未来社区、祥生熙悦云庭、瑞文府。随着这些项目的房源逐批推向市场，目前高铁新城范围内，还有哪些待售楼盘值得期待呢？限价多少？
小编通过梳理得知，主要有以下这几个项目。
汇总表
几大地块分布区位图
一、高铁新城GT-09-06地块（奥莱以东）
先从距离较近拿地的两个项目说起吧。
首先是高铁新城GT-09-06地块，也就是奥特莱斯以东地块。
年9月22日，地块由基投以总价万元竞得，楼面价元/㎡。
地块内商品住房实行限价销售。普通商品住房限均价不高于元/㎡（即使全装修也不突破此价），最高价元/㎡；如有叠排，均价系数不超1.35；如有联排，均价系数不超1.65。
高铁新城GT-09-06地块区位图
该地块在高铁新城板块内也算是交通便利，南面就是主干道钱江大道。周边有在建设中的奥特莱斯，已经投入使用的高铁新城外国语学校和体育中心等配套设施。
二、高铁新城GT-05-27地块（体育中心东侧）
接下来就是高铁新城GT-05-27地块，该地块与前一块地同一天出让。竞得人为衢州城投，成交价万元，楼面价元/㎡。
高铁新城GT-05-27地块区位图
地块内商品住房同样实行限价销售。普通商品住房备案均价不高于元/平方米（即使全装修也不突破此价），备案最高价不高于元/平方米。如有叠排，均价系数不超1.35；如有联排，均价系数不超1.65。
该地块位于衢县路与龙游路交汇处，北侧是在售熙悦云庭项目，东侧是智兴家园安置房，地块位置也是不错的。
三、高铁新城GT-02-18地块（飞来酒店西侧）
时间再往前推，就是高铁新城GT-02-18地块。
该地块于年5月24日成功出让。衢州市慧智企业管理有限公司（国资）以总价万元竞得该地块，楼面价元/㎡。
出让地块商品住房实行限价销售，商品住房备案均价不高于元/平方米（即使全装修也不突破此价），备案最高价不高于元/平方米。
该地块位于三清山大道以西，衢县路以北，在建飞来酒店西侧。
年新出让的涉宅地块就是以上这三宗。另外，年成交且尚未对外销售的项目还有一个。
四、高铁新城GT-01-01地块（衢州客厅）
衢州客厅效果图（来源衢州发布）仅供参考
年6月29日，衢州市高铁新城GT-01-01地块成功出让。衢州市慧城酒店管理有限公司以总价万元竞得该地块，楼面价元/㎡。
地块在拍卖时，未提及有商品住房限价方面的内容。
该地块所在就是目前的衢州客厅项目，位于钱江大道以南、黄山大道以东。据悉该项目已由大家房产开发，并已动工建设。
除住宅外，地块内需配建酒店、会展中心等，地块内住宅办理预售也将于酒店和会展中心的工程进度挂钩，并分七期进行预售。年7月底前完工。
除上述四宗地块外，另外还有两宗是定向销售地块，分别如下：
·年7月29日成交的高铁新城GT-04-02地块（飞来酒店）公寓实行定向出售。销售对象须为酒店员工（以劳动合同为准）；销售价格不高于元/㎡（含装修标准元/㎡）。公寓首次销售后，酒店员工自取得不动产权证之日起5年内不得将房产上市交易。购买公寓的酒店员工不再享受衢州市人才购房补贴。
飞来酒店效果图仅供参考
酒店主体结顶后，公寓方可办理商品房预售许可证。
虽然销售限价不高，仅元/㎡，还包含装修，但是限定了销售对象，也不是人人都能购买的。
·年12月21日成交的衢州高铁新城GT-08-01地块，也就是华夏航空（衢州）国际飞行培训学校地块内的人才公寓也是定向销售的。
华夏航校效果图仅供参考
销售对象须为飞行培训学校教职工（以劳动合同为准）；销售价格不高于元/㎡（含装修标准元/㎡）。人才公寓首次销售后，飞行培训学校教职工自取得不动产权证之日起五年内不得将房产上市交易。购买人才公寓的教职工不再享受衢州市人才购房补贴。
综上所述，除去两个定向销售的项目，可供普通购房者们选择的就是这四大项目了：奥特莱斯以东地块、体育中心以东地块、飞来酒店以西地块和衢州客厅项目。
这四大地块中，目前已知除衢州客厅动工外，其余几个项目还没有新动态，后续本网也将持续保持