4月上饶主城区首场城镇住宅用地土拍在今天上午尘埃落定。一宗位于槠溪北路东侧、槠吉路南侧的，占地面积60.15亩的城镇住宅用地成功出让。从实探的信息来看，该地块区域人居环境将得到大幅度提升？为什么我会有此一说呢？因为这块区域真的越来越火热了，楼盘扎堆，配套也在不断落地完善中！
那到底是哪家房企拍下这块地呢？
地块信息
地块周边情况
多楼盘聚集：
根据探访的情况来看，本次拍卖地块，位于碧桂园·黄金时代对面，周边紧邻恒大御府、奥林至尊、和锦园。可以说该区域人居活力将随着这些楼盘的带动而大幅提升！
学校：
距离项目50米左右处，就有正在建设的吉阳学校，根据我们此前对上饶部分学校的实探可知，学校仍在进行主体施工工作，截至实探日期还未完成封顶工作。按照计划，学校在今年9月份部分校舍能投入使用。
（独家！上饶7所学校进展！有的今年9月开学，有的还未建设！）
未来地块对面还将建设吉阳幼儿园及商业中心项目，项目位于万年路与槠吉路交叉口。
根据上饶市自然资源局前几日发布的规划文件来看，该项目总用地面积为㎡，总建筑面积为.9㎡，其中地上建筑面积为.3㎡，包含幼儿园建筑面积.16㎡，商业建筑面积.14㎡；地下建筑面积为.6㎡。容积率为1.12。幼儿园共设置15个班级，机动车停车位个。
商业：
目前地地块周边商业较少，离地块1.8公里左右处，有着嘉百乐（友邦广场店）。
交通：
项目紧邻槠溪北路，由槠溪北路与三清山大道相连。不过规划红线图所示的槠吉路、万年路以及玉山路还未正式建设，目前仍为普通水泥路。根据江西公共资源交易网显示，目前这些道路已经完成招标代理。
整体来看，目前地块还未清表。周边区域除已经建成的楼盘和正在建设的楼盘外，项目对面槠溪北路西侧多为居民自建房，槠溪北路北侧居民也较少。不过从学校建设、商业规划，以及楼盘密集度来看，未来该区域也将成为人气区域。
厦门建发拿地
根据拍卖结果来看，该地块被一家厦门公司竞得，通过层层查阅，该企业实控人为建发。（信息主要来源为中国经营报年4月25日发布的文章）
根据建发