年8月17日，峄城区与水发民生集团签订了“卡尔斯小镇”项目框架协议，项目概算投资高达35亿，堪称峄城文旅产业投资规模的历史之最。以下，枣庄洞见将综合各路信息，以民间视角浅析打造卡尔斯小镇的现实和深远意义。卡尔斯小镇要建成啥样？按照项目规划，卡尔斯小镇将要打造集观光娱乐、高端民宿、农业综合开发、国际交流中心等业态于一体的“超级田园综合体”。项目建成后，将提供就业岗位个，增加区域常住人口一万人。规划图显示，该项目分三期建设，开发面积超亩，整体目标定位为：●淮海区域三产融合标杆示范点●淮海区域首家国际级农业旅游度假区●枣庄高品质农旅新标杆及研学基地●乡村旅游精品示范点卡尔斯小镇对峄城城市发展有何影响？牵手枣庄南，谋划北上新通道。据可靠消息，目前有关方面正在积极谋划枣庄南站至榴园绿道的“穿山公路”建设，同时，也在积极争取一山之隔的市中区牛郎山康养基地整体南移，联合打造“北通高铁南站、南接榴园腹地”的大型森林康养项目，未来，冠世榴园景区与永安南部山区有望实现深度融合，市中区、峄城区拥山发展的格局或将渐行渐近。另外，区域内2号煤灰坝的综合开发也在积极推进中、峄州榴花特色小镇已完成初步选址，，规划区域内唯一的一条河-跃进河两岸，未来也必将成为现代农业的布局重点。对接大新城，打造西进桥头堡。枣庄洞见认为，城市对接的方式有很多种，可以是城市扩张后的自然融合、可以是交通的快速连接，亦可以是景区的牵线搭桥。通过今年春节火的一塌糊涂的石榴融创园看，峄城区通过旅游业聚集人气、对接新城的可行的。目前，冠世榴园西部正在开发的逍遥谷景区距离店韩路已不足两公里；已经投入运营的飞行小镇据薛城界同样也只有区区两公里；卡尔斯小镇二期所在地（北龙塘）与枣庄高新区几乎是无缝对接。综上，榴园镇之于峄城，如永安镇之于市中，皆可成为西进“桥头堡”，甚至更有优势。枣庄洞见总结：卡尔斯小镇的建设无论于峄城区，还是枣庄主城区的其他两区，都具有重大而深远的意义，期盼早日实质性启动。若干年后，枣庄主城区也极有可能由目前的“哑铃型”布局，升级为“小写的n字型”布局。读到这里，你应该
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