国庆节，想要出去旅游的心，又开始蠢蠢欲动了吧？
当你在洱海边醒过来，闲逛时，偶遇周边村民两三。
你熟练地问起房价，发现周边房价居然才一万出头！
看看昨晚的房费，都已经小一千了，算一算出租三天，直接就抵上月供了！
心中的小算盘，顿时麻溜地转了起来。
要不在这买套房，就算房价不涨，租出去做民宿，也不亏啊？
趁着国庆前，大家还保有理智，今天我们就好好聊一聊，这样的旅游城市到底值不值得投资？
其实旅游城市大致可以分为两类。
一类是纯旅游城市。他们因旅游而闻名，旅游也是其支柱性产业，每年旅游产值超过总GDP的7%，比如云南大理、福建厦门、海南三亚等等。
第二类旅游城市，不依赖于旅游业，但旅游资源也很丰富。这类城市本身的政治地位与经济实力就不差，旅游产值也超过了总GDP的7%，在国家旅游局划分的优秀旅游城市之列，比如北京、上海、成都、重庆等等。
往往能勾起我们买房欲望的就是第一类旅游城市。最核心原因就是便宜，其次才是所谓的自然景观与独特人文吸引，比如三亚的海景、大理的苍山洱海等等
而第二类旅游城市，说是旅游城市，但核心还是城市本身足够有吸引力。比如上海，大家愿意去迪士尼游玩，但也想要领略一下魔都的都市风采。
如果真要按旅游业价值去选择城市投资，哪类城市的旅游业价值更高呢？
毫无疑问，用脚投票都知道是后者。
更多游客会选择第二类旅游城市作为出行目的地。近期，百度地图发布了《年国庆中秋假期出行预测报告》，预测今年假期全国热门目的地前十的城市是：北京、西安、上海、成都、南京、广州、重庆、杭州、苏州与郑州。
此外，根据携程去年国庆的跟团游和自由行数据，“国内游消费力前十强城市”依次为深圳、北京、沈阳、济南、天津、上海、宁波、福州、厦门和青岛。
我们可以发现，无论是游客接待能力，还是游客消费能力，基本都属于第二类城市，也就是我们常说的一二线城市。
为何这些综合实力强的城市旅游更受欢迎呢？
首先，大家对于旅游的品质要求越来越高。
随着消费能力的提高，对于出行的质量要求也随之变高。美团平台大数据进行预测，年国庆假期期间四星级、五星级酒店订单量占比均有提升。
亲子游成为大趋势，这类出游对住行品质要求更高，更加青睐于配套成熟、生活方便的都市，比如上海迪士尼度假区、广州长隆欢乐世界等。
其次，在这个酒香也怕巷子深的时代，旅游热度与城市